Welke maatregelen zijn subsidiabel?
De SVOH ondersteunt zowel verduurzaming als onderhoud. Voor zorgvastgoed gaat het onder andere om:
- Isolerende maatregelen (dak, gevel, vloer, glas)
- Energiezuinige ventilatie
- Duurzame warmteopties, zoals een warmtepomp of zonneboiler
- Onderhoudsmaatregelen, bijvoorbeeld vervanging van kozijnen
- Een maatwerkadvies (zoals een DuMo-advies bij monumentale panden)
Juist die combinatie van onderhoud en verduurzaming maakt deze regeling strategisch interessant. Veel zorgorganisaties hebben woningen met achterstallig onderhoud of een laag energielabel. Door onderhoud en energieverbetering te koppelen, benut u subsidie én voorkomt u dubbele investeringen.
Hoeveel subsidie kunt u ontvangen?
Per huurwoning geldt een maximum:
- Maximaal € 15.000 bij een combinatie van isolatie, ventilatie, onderhoud, maatwerkadvies én een duurzame warmteoptie (warmtepomp en/of zonneboiler)
- Maximaal € 10.000 wanneer u maatregelen combineert zonder warmtepomp of zonneboiler
Voor zorginstellingen met meerdere woningen kan dit bedrag substantieel oplopen, zeker wanneer op complexniveau wordt verduurzaamd.
Timing van uw aanvraag
De volgorde van aanvragen en uitvoeren hangt af van het subsidiebedrag:
- Vraagt u minder dan € 25.000 aan?
Dan voert u eerst de maatregelen uit en vraagt u binnen 24 maanden subsidie aan.
- Vraagt u € 25.000 of meer aan?
Dan moet u de subsidie aanvragen vóórdat de werkzaamheden starten.
Een goede planning voorkomt dat u subsidie misloopt of dat werkzaamheden moeten worden uitgesteld.
Extra relevant voor woningen met laag energielabel
Heeft u nog huurwoningen met energielabel E, F of G? Dan is de SVOH een logisch instrument om:
- Het energielabel te verbeteren
- Energielasten voor bewoners te verlagen
- Te voldoen aan toekomstige regelgeving
- Uw vastgoedportefeuille toekomstbestendig te maken
Voor zorginstellingen betekent dit bovendien: meer comfort voor bewoners én een sterker duurzaam profiel richting financiers en toezichthouders.
Van losse maatregel naar strategische aanpak
In de praktijk zien we dat verduurzaming van zorgwoningen vaak ad hoc gebeurt: een dak hier, een installatie daar. De kracht zit juist in samenhang. Door onderhoud, energiemaatregelen en meerjarenplanning te koppelen, ontstaat rust in exploitatie en voorspelbaarheid in kosten.
Quadraat Gebouwbeheer ondersteunt zorginstellingen bij:
- Inzicht in technische staat en energielabels
- Koppeling met uw MJOP en investeringsplanning
- Fasering per complex of portefeuille
- Onderbouwing richting bestuur en toezichthouders
Zo benut u de SVOH niet als losse subsidie, maar als stap naar duurzaam en verantwoord gebouwbeheer.
Wilt u weten of uw zorginstelling in aanmerking komt voor de SVOH? Plan dan een vrijblijvend adviesgesprek!
Plan een adviesgesprek
