Een gebouw kan beschikken over een modern gebouwbeheersysteem, slimme meters en uitgebreide energiemonitoring. Toch betekent dit niet automatisch dat het gebouw ook aan de GACS-eisen voldoet.
Juist daar ontstaat in de praktijk verwarring. De vraag is namelijk niet alleen welke systemen aanwezig zijn, maar vooral welke functionaliteiten deze systemen gezamenlijk leveren.
In deze blog leggen we uit wanneer een gebouw aan de GACS-eisen voldoet. Wilt u eerst het complete overzicht van de regelgeving, verplichtingen en achtergronden? Lees dan onze complete GACS-gids.
Een gebouw voldoet niet aan de GACS-eisen door simpelweg een systeem te installeren met het label ‘GACS’. Het gaat om de functionaliteiten die binnen het gebouw beschikbaar zijn.
Een GACS moet onder andere in staat zijn om het energiegebruik en de prestaties van technische bouwsystemen continu te monitoren, registreren en analyseren.
Daarnaast moet het systeem helpen om de energie-efficiëntie te beoordelen en verliezen in het rendement van technische installaties te signaleren. De beschikbare informatie moet kunnen worden gebruikt om prestaties te verbeteren.
Ook is het belangrijk dat verschillende technische systemen met elkaar kunnen communiceren en gegevens kunnen uitwisselen.
Van systemen naar aantoonbare functionaliteit
Om te beoordelen of uw gebouw voldoet, is daarom een inventarisatie nodig.
Welke technische installaties zijn aanwezig? Welke systemen sturen deze aan? Welke gebouwdata wordt verzameld? Kunnen prestaties worden geanalyseerd en afwijkingen worden gesignaleerd? En kunnen de verschillende systemen daadwerkelijk met elkaar communiceren?
Door niet alleen naar de aanwezige techniek te kijken, maar naar de werking van het geheel, ontstaat een veel betrouwbaarder beeld van waar uw gebouw staat.
Weet u of uw gebouw voldoet?
Quadraat Gebouwbeheer helpt u om bestaande installaties, systemen en functionaliteiten inzichtelijk te maken. Zo wordt duidelijk wat al aanwezig is, waar eventuele hiaten zitten en welke vervolgstappen nodig zijn.
Daarbij kijken we niet alleen naar de GACS-eisen, maar ook naar de samenhang met onderhoud, verduurzaming en uw MJOP of DMJOP. Zo voorkomt u losse investeringen en werkt u vanuit één toekomstbestendige vastgoedstrategie.
Wilt u weten waar uw gebouw staat? Neem contact met ons op!
Bent u benieuwd wat Quadraat Gebouwbeheer voor u kan betekenen? Of heeft u vragen over onze diensten en werkwijze? We staan klaar om u verder te helpen! Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
De GACS-verplichting geldt voor utiliteitsgebouwen met een verwarmings-, ventilatie- of airconditioningssysteem van 290 kW of meer vanaf 1 januari 2026. Vanaf 2030 wordt deze grens verlaagd naar 70 kW. Veel scholen, zorginstellingen en multifunctionele accommodaties vallen hierdoor onder de regelgeving.
Wat is een GACS en waarom wordt het verplicht?
Een GACS (Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem) monitort en analyseert continu het energiegebruik van gebouwinstallaties. De Europese regelgeving wil hiermee energieverspilling verminderen, CO₂-uitstoot verlagen en gebouwen energiezuiniger maken.
Hoe weet ik of mijn installaties voldoen aan de GACS-verplichting?
Dat begint met inzicht in uw installaties, het vermogen ervan en de technische staat. Veel organisaties hebben deze informatie niet volledig beschikbaar. Een inventarisatie en actueel MJOP helpen om inzicht te krijgen in welke maatregelen nodig zijn.
Wat levert een GACS mij op?
Een GACS helpt om energieverbruik, installaties en prestaties continu te monitoren. Hierdoor kunnen afwijkingen sneller worden gesignaleerd, energiekosten dalen en installaties efficiënter functioneren. Daarnaast kan een goed ingericht GACS in bepaalde situaties vrijstelling geven van periodieke EPBD-inspecties.
Waarom is een MJOP belangrijk voor de GACS-verplichting?
Een MJOP geeft inzicht in installaties, onderhoudsstatus, vervangingsmomenten en investeringen. Door GACS-maatregelen hierin op te nemen kunnen organisaties investeringen spreiden en onderhoud combineren met verduurzaming.
Hoe helpt Quadraat Gebouwbeheer bij de GACS-verplichting?
Wij helpen organisaties om inzicht te krijgen in installaties, onderhoud, energieprestaties en wetgeving. Met een actueel MJOP en HUMBLE brengen we alle relevante gebouwdata samen, zodat de GACS-verplichting onderdeel wordt van een bredere vastgoedstrategie in plaats van een losse technische verplichting.
Uitgelichte blogs
GACS
Hoe werkt een GACS? Van gebouwdata naar slimme aansturing
Advies nodig? Via het contactformulier bereikt u snel de juiste deskundige.
Cookie voorkeuren
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
