De Graaf Jan van Nassauschool in Vlissingen wordt verbeterd op het gebied van binnenklimaat en klaargemaakt voor de toekomst. Het project richt zich op twee hoofdambities: verduurzaming van het gebouw en een gezond binnenklimaat voor leerlingen en leerkrachten. Dankzij de toekenning van een DUMAVA-subsidie, in samenwerking met INNAX, kan deze verduurzaming op een integrale manier worden aangepakt. Tegelijkertijd wordt het bestaande meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geactualiseerd en uitgevoerd, waardoor het gebouw op de lange termijn in topconditie blijft.
In deze blog gaan we verder in op:
MJOP opstellen en uitvoeren: strategische benadering
Een onderdeel van het project is het opstellen en uitvoeren van het MJOP. Hiermee wordt niet alleen gestuurd op onderhoud, maar ook op energieprestaties en comfort. Dit sluit naadloos aan bij de uitgangspunten van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) van de gemeente Vlissingen. De school is opgenomen in dit IHP vanwege de focus op duurzaamheid en verbetering van het binnenklimaat in scholen. Deze aanpak past bij de gezamenlijke visie die Quadraat Gebouwbeheer en de schoolleiding hebben ontwikkeld: een combinatie van onderwijskennis en vastgoedexpertise.
De impact en rol van Quadraat Gebouwbeheer in het project
Quadraat Gebouwbeheer neemt het volledige projectmanagement op zich en bewaakt nauwgezet de voortgang, kwaliteit en het beschikbare budget gedurende het hele traject. Een belangrijk onderdeel is het opstellen en actualiseren van het MJOP, dat de basis vormt voor duurzame investeringen. Samen met de gemeente Vlissingen geeft Quadraat Gebouwbeheer advies over de uitvoering van het MJOP en de verduurzamingsmaatregelen. Volgens Alex Paardekooper, directeur van de Graaf Jan van Nassauschool:
“De kracht zit in de samenwerking: Quadraat Gebouwbeheer neemt de verantwoordelijkheid voor het gebouw, terwijl wij ons richten op alles wat met onderwijs te maken heeft. Deze gedeelde kennis zorgt voor een gezamenlijke visie op ons vastgoed.”
Binnen dit traject onderzoekt Quadraat Gebouwbeheer verschillende opties om het gebouw energiezuiniger en comfortabeler te maken. Deze analyses leiden tot een concreet en onderbouwd duurzaamheidsadvies. Na het opstellen van dit advies blijft Quadraat betrokken bij de uitvoering van de verbeteringen.
Projectmanagement en coördinatie: van plan tot uitvoering
Binnen het project wordt zorg gedragen voor een integrale coördinatie en afstemming met zowel de gemeente als de schoolleiding. Hierbij speelt Ruben van Grootbeld een centrale rol als ‘spin in het web’. Hij bewaakt het overzicht, stemt alle stappen zorgvuldig af en verbindt de betrokken partijen. Zijn expertise in gebouwen en beheer zorgt ervoor dat het proces professioneel en soepel verloopt. De focus ligt op het realiseren van een comfortabeler en energiezuiniger schoolgebouw en het verbeteren van het binnenklimaat. Dit gebeurt door het plannen en uitvoeren van maatregelen zoals:
- Optimalisatie van ventilatie en verbetering van de luchtkwaliteit;
- Toepassing van energiebesparende technieken en installaties;
- Verhogen van het comfortniveau in de klaslokalen;
- Integratie kinderopvang.
Een opvallend aspect is de integratie van een kinderopvang binnen het schoolgebouw. Dit vraagt om slimme ruimtelijke oplossingen en nauwe afstemming met verschillende gebruikers. Het biedt tegelijkertijd mooie kansen voor samenwerking en inclusie binnen de gemeenschap van Vlissingen.
Binnenklimaat scholen verbeteren binnen strakke planning
De grootste uitdaging binnen het project is de strakke tijdsplanning. Er moet veel gebeuren binnen een beperkte tijd. Door het project vroegtijdig op te starten, is er voldoende voorbereidingstijd om alle stappen zorgvuldig te doorlopen.
Resultaat: gezonde leeromgeving en duurzame school
Het resultaat is een gezonde, comfortabele en energiezuinige school die klaar is voor de toekomst. Dit project laat zien hoe een goed opgesteld MJOP, gecombineerd met duidelijke ambities vanuit het IHP en een sterke samenwerking tussen onderwijs en vastgoedexpertise, leidt tot duurzame resultaten voor het onderwijs in Vlissingen.
Bekijk de dienst
