2026 wordt een bepalend jaar voor de verduurzaming van zorgvastgoed. Nieuwe wet- en regelgeving, stijgende energiekosten en aangescherpte duurzaamheidsdoelen maken investeren onvermijdelijk. Met de juiste subsidies kunt u deze investeringen versnellen én financiële risico’s beperken.
Tegelijkertijd verandert het subsidielandschap voortdurend. Voor zorgorganisaties is het daarom belangrijk om tijdig inzicht te hebben in de beschikbare regelingen en de voorwaarden die daarbij horen. Hieronder zetten we de belangrijkste subsidies voor de verduurzaming van zorgvastgoed in 2026 overzichtelijk voor u op een rij.
In deze blog gaan we verder in op:
DUMAVA subsidie
De DUMAVA-regeling (Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed) ondersteunt eigenaren van zorgvastgoed bij het verduurzamen van hun gebouwen. Voor zorginstellingen biedt deze subsidie ruimte om gericht te investeren in energiebesparing en toekomstbestendigheid.
Denk aan maatregelen zoals:
- verbetering van isolatie;
- verduurzaming van installaties;
- optimalisatie van energieprestaties.
Voor veel zorgorganisaties is DUMAVA interessant omdat:
- het subsidiepercentage kan oplopen bij een integrale aanpak;
- zowel losse verduurzamingsmaatregelen als totaalrenovaties mogelijk zijn;
- de regeling aansluit op langetermijndoelen zoals Paris Proof en CO₂-reductie.
Vanaf 2027 worden wijzigingen binnen de regeling verwacht. Zo kan de terugverdientijd worden aangepast van 5 naar 7 jaar en wordt een nieuwe Erkende Maatregelenlijst (EML) geïntroduceerd. Maatregelen die wettelijk verplicht zijn, komen naar verwachting niet langer in aanmerking voor subsidie.
SVOH: subsidie voor huurwoningen binnen zorgvastgoed
Beheert uw zorgorganisatie zelfstandige huurwoningen, bijvoorbeeld voor begeleid wonen of seniorenhuisvesting? Dan is de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) mogelijk relevant.
De SVOH is bedoeld voor verhuurders van bestaande huurwoningen en ondersteunt zowel verduurzamingsmaatregelen als onderhoud.
Wanneer komt u in aanmerking voor de SVOH?
U kunt SVOH aanvragen wanneer:
- u eigenaar bent van één of meer bestaande huurwoningen;
- de woningen vóór uitvoering van de maatregelen al worden verhuurd;
- de woningen geregistreerd staan in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Beheert u een volledig woongebouw met zorggerelateerde huurwoningen en verhuurt u alle woningen? Dan kunt u de subsidie ook op gebouwniveau aanvragen.
Let op: bij gemengd eigendom (meerdere eigenaren binnen één gebouw) is een aanvraag op gebouwniveau niet mogelijk.
Voor zorgorganisaties met een gemengde vastgoedportefeuille kan deze regeling een gerichte financiële impuls geven aan de verduurzaming van woonzorgvastgoed.
ISDE: subsidie voor duurzame installaties in zorgvastgoed
Wilt u uw zakelijk zorgvastgoed verduurzamen met een warmtepomp, zonneboiler of kleinschalige windturbine? Dan biedt de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) uitkomst.
De ISDE is bedoeld voor zakelijke gebruikers en eigenaren van vastgoed, waaronder zorginstellingen.
U komt in aanmerking wanneer uw organisatie:
- optreedt als zakelijke eigenaar of gebruiker van het gebouw;
- investeert in goedgekeurde duurzame installaties;
- voldoet aan de technische en administratieve voorwaarden van de regeling.
Voor zorgorganisaties betekent dit concreet:
- lagere energielasten;
- minder CO₂-uitstoot;
- toekomstbestendige gebouwen voor bewoners en cliënten.
Strategisch verduurzamen is verder kijken dan de subsidie
Subsidies voor de verduurzaming van zorgvastgoed kunnen een belangrijk deel van de businesscase versterken. Toch begint een succesvolle aanvraag niet bij het formulier, maar bij inzicht.
- Welke maatregelen zijn technisch en financieel verstandig?
- Wat is de samenhang met uw MJOP?
- Hoe voorkomt u dat u investeert in maatregelen die binnenkort verplicht worden en daardoor niet meer subsidiabel zijn?
Een integrale aanpak, waarbij wetgeving, onderhoud, energieprestaties en lange termijn doelen samenkomen, voorkomt versnippering en dubbele kosten.
Wilt u weten welke subsidies in 2026 passen bij uw zorgvastgoed en verduurzamingsambities? Wij denken graag met u mee, van analyse tot aanvraag. Zo houdt u grip op uw vastgoed en op uw investeringen
Bekijk de dienst
