Veel gebouwen beschikken al over een gebouwbeheersysteem, energiemanagementsysteem of andere slimme techniek. Maar daarmee is nog niet gezegd dat het gebouw ook voldoet aan de eisen die aan een GACS worden gesteld.
De techniek kan aanwezig zijn, terwijl belangrijke functionaliteiten ontbreken. Daardoor is het niet altijd eenvoudig om te bepalen waar uw gebouw staat en welke aanpassingen nodig zijn.
In deze blog beantwoorden we daarom één vraag: wat moet een GACS kunnen? Wilt u eerst het volledige overzicht van de regelgeving en de GACS-verplichting? Lees dan onze complete GACS-gids.
Een GACS (Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem) moet meer doen dan technische installaties alleen bedienen. Het systeem moet inzicht geven in de prestaties van het gebouw en helpen om deze prestaties te verbeteren.
In de basis draait het daarbij om een aantal belangrijke functionaliteiten.
Een GACS moet het energiegebruik continu kunnen monitoren, registreren en analyseren. Zo wordt zichtbaar hoe technische installaties daadwerkelijk presteren en waar afwijkingen of onnodig energiegebruik ontstaan.
Daarnaast moet het mogelijk zijn om de energie-efficiëntie van het gebouw te beoordelen en verliezen in het rendement van technische bouwsystemen te signaleren.
Het systeem moet de verzamelde informatie bovendien kunnen gebruiken om de prestaties van installaties te verbeteren. Denk aan het aanpassen van instellingen of het signaleren van mogelijkheden voor een efficiëntere werking.
Tot slot is communicatie tussen verschillende technische systemen belangrijk. Installaties en systemen moeten gegevens kunnen uitwisselen, ook wanneer deze afkomstig zijn van verschillende fabrikanten.
Het gaat om functionaliteit, niet om één systeem
Een belangrijk uitgangspunt is dat een GACS niet per definitie één softwarepakket of systeem hoeft te zijn.
Ook verschillende bestaande systemen kunnen gezamenlijk de benodigde functionaliteiten leveren. Een bestaand GBS kan bijvoorbeeld worden gecombineerd met een energiemanagementsysteem en aanvullende monitoringsoftware.
Daarom is de vraag niet alleen: hebben wij een GACS?
Belangrijker is: kunnen onze huidige systemen gezamenlijk wat een GACS moet kunnen?
Weet u wat uw huidige systemen kunnen?
Om te bepalen of uw gebouw aan de GACS-eisen voldoet, begint u bij het inventariseren van de aanwezige installaties, systemen en functionaliteiten.
Quadraat Gebouwbeheer helpt u om deze technische situatie inzichtelijk te maken en te bepalen waar eventuele aandachtspunten liggen. Zo weet u welke maatregelen nodig zijn en kunt u deze tijdig verbinden aan uw onderhouds- en verduurzamingsstrategie.
Bent u benieuwd wat Quadraat Gebouwbeheer voor u kan betekenen? Of heeft u vragen over onze diensten en werkwijze? We staan klaar om u verder te helpen! Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
De GACS-verplichting geldt voor utiliteitsgebouwen met een verwarmings-, ventilatie- of airconditioningssysteem van 290 kW of meer vanaf 1 januari 2026. Vanaf 2030 wordt deze grens verlaagd naar 70 kW. Veel scholen, zorginstellingen en multifunctionele accommodaties vallen hierdoor onder de regelgeving.
Wat is een GACS en waarom wordt het verplicht?
Een GACS (Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem) monitort en analyseert continu het energiegebruik van gebouwinstallaties. De Europese regelgeving wil hiermee energieverspilling verminderen, CO₂-uitstoot verlagen en gebouwen energiezuiniger maken.
Hoe weet ik of mijn installaties voldoen aan de GACS-verplichting?
Dat begint met inzicht in uw installaties, het vermogen ervan en de technische staat. Veel organisaties hebben deze informatie niet volledig beschikbaar. Een inventarisatie en actueel MJOP helpen om inzicht te krijgen in welke maatregelen nodig zijn.
Wat levert een GACS mij op?
Een GACS helpt om energieverbruik, installaties en prestaties continu te monitoren. Hierdoor kunnen afwijkingen sneller worden gesignaleerd, energiekosten dalen en installaties efficiënter functioneren. Daarnaast kan een goed ingericht GACS in bepaalde situaties vrijstelling geven van periodieke EPBD-inspecties.
Waarom is een MJOP belangrijk voor de GACS-verplichting?
Een MJOP geeft inzicht in installaties, onderhoudsstatus, vervangingsmomenten en investeringen. Door GACS-maatregelen hierin op te nemen kunnen organisaties investeringen spreiden en onderhoud combineren met verduurzaming.
Hoe helpt Quadraat Gebouwbeheer bij de GACS-verplichting?
Wij helpen organisaties om inzicht te krijgen in installaties, onderhoud, energieprestaties en wetgeving. Met een actueel MJOP en HUMBLE brengen we alle relevante gebouwdata samen, zodat de GACS-verplichting onderdeel wordt van een bredere vastgoedstrategie in plaats van een losse technische verplichting.
Uitgelichte blogs
GACS
Hoe werkt een GACS? Van gebouwdata naar slimme aansturing
Advies nodig? Via het contactformulier bereikt u snel de juiste deskundige.
Cookie voorkeuren
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
